Quel est à ce jour le profil type de l’acheteur ?
Si les taux des prêts immobiliers commencent à s’infléchir ce n’est pas pour autant que le Primo-accédant doit être la cible privilégiée. Les banques prêtent mais durcissent leurs conditions de prêt . Deux dossiers sur trois sont actuellement refusés. D’autre part , un primo accédant a plutôt intérêt à attendre que les prix de l’immobilier poursuivent leurs baisses, et remettre à plus tard son projet immobilier.
La cible privilégiée concerne les investisseurs qui s’inquiètent des humeurs de la bourse et s’interrogent sur l’effet Madoff. Ils se retournent vers l’investissement concret, palpable, qui est celui de la pierre. Les prix des locations en hausse et la baisse des prix à la vente de l’immobilier rendent l’affaire intéressante.
Si votre bien immobilier est bien situé, dans une ville universitaire, touristique, en bord de mer, mettez le grappin sur les investisseurs. Comme toujours, l’emplacement et la qualité du bien feront la différence.
Pour intéresser un investisseur il ne s’agit pas de rédiger une annonce succincte.
Bien au contraire, le descriptif doit être précis, détaillé et mettant en évidence les atouts de votre logement à vendre. Le prix du m² est un élément majeur de l’annonce qui permettra à l’investisseur de comparer différentes propositions et de se rendre compte de la justification ou non du prix annoncé.
Mettre une vidéo de votre quartier sur un site immobilier est un plus important permettant de justifier la qualité de l’emplacement. Une vidéo de l’intérieur de votre bien rendra votre annonce captive. Toutes ces options sont à votre disposition sur le site immobilier Labaraqua.com.
Il ne vous restera plus qu’à négocier!